{"id":53,"date":"2014-12-18T22:32:46","date_gmt":"2014-12-18T20:32:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sz-kaethe.org\/?page_id=53"},"modified":"2016-03-21T23:17:04","modified_gmt":"2016-03-21T21:17:04","slug":"das-mietshaeuser-syndikat","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sz-kaethe.org\/?page_id=53","title":{"rendered":"Mietsh\u00e4user Syndikat"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.sz-kaethe.org\/wp-content\/uploads\/syndikat-header-logo_560.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-137 size-full\" src=\"http:\/\/www.sz-kaethe.org\/wp-content\/uploads\/syndikat-header-logo_560.png\" alt=\"syndikat-header-logo_560\" width=\"960\" height=\"154\" srcset=\"https:\/\/sz-kaethe.org\/wp-content\/uploads\/syndikat-header-logo_560.png 960w, https:\/\/sz-kaethe.org\/wp-content\/uploads\/syndikat-header-logo_560-300x48.png 300w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a>Wir sind Teil des bundesweiten <a href=\"https:\/\/www.syndikat.org\" target=\"_blank\">Mietsh\u00e4user Syndikats<\/a>, das es sich zum Ziel gesetzt hat, H\u00e4user dem profitorientierten Kapitalmarkt zu entziehen und f\u00fcr kollektiv selbstverwaltete Projekte zur Verf\u00fcgung zu stellen. Das seit 1992 bestehende Syndikat ist ein Verbund von derzeit 90 bereits bestehenden Hausprojekten und \u00fcber 20 Projektinitiativen, die noch auf der Suche nach dem richtigen Objekt sind oder den Kauf vorbereiten.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.sz-kaethe.org\/wp-content\/uploads\/s_sfonds_struktur.gif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" aligncenter wp-image-49 size-full\" src=\"http:\/\/www.sz-kaethe.org\/wp-content\/uploads\/s_sfonds_struktur.gif\" alt=\"s_sfonds_struktur\" width=\"600\" height=\"140\" \/><\/a>Die H\u00e4user geh\u00f6ren allerdings nicht dem Mietsh\u00e4user Syndikat, sondern sind rechtlich selbst\u00e4ndig mit einem eigenen Unternehmen, das die Immobilie besitzt. Dieses Unternehmen hat die Rechtsform einer Gesellschaft mit begrenzter Haftung (GmbH), die sich aus genau zwei Gesellschaftern zusammen setzt: zum einen dem &#8222;Hausverein&#8220; der Bewohner*innen und Nutzer*innen und zum anderen dem Mietsh\u00e4user Syndikat. In unserem Fall handelt es sich um die &#8222;SL &#8211; Solidarisch Leben Heilbronn GmbH&#8220;.<\/p>\n<p>Durch die Beteiligung des Mietsh\u00e4user Syndikats an der GmbH ist f\u00fcr alle Zeiten ausgeschlossen, dass das Haus privatisiert oder gar verkauft wird. Denn als Gesellschafter der GmbH erf\u00fcllt das Mietsh\u00e4user Syndikat eine Kontroll- oder W\u00e4chterrolle: in bestimmten Angelegenheiten wie Hausverkauf, Umwandlung in Eigentumswohnungen oder \u00e4hnlichen Zugriffen auf das Immobilienverm\u00f6gen hat das Syndikat als Gesellschafter ein Stimmrecht und kann somit verhindern, dass das Projekt seinem urspr\u00fcnglichen Zweck entfremdet wird. Dieser Zweck ist in der Satzung der GmbH, dem &#8222;Gesellschaftsvertrag&#8220;, verbindlich vereinbart. Das Mitspracherecht des Mietsh\u00e4user Syndikats ist allerdings auf diese wenigen Grundlagenfragen beschr\u00e4nkt, alle sonstigen Angelegenheiten regelt der Hausverein selbst.<br \/>\n<a href=\"http:\/\/www.sz-kaethe.org\/wp-content\/uploads\/s_gmbh.gif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-48 size-full aligncenter\" src=\"http:\/\/www.sz-kaethe.org\/wp-content\/uploads\/s_gmbh.gif\" alt=\"s_gmbh\" width=\"500\" height=\"176\" \/><\/a>Neben dem Schutz des einzelnen Hausprojekts vor Reprivatisierung und Zweckentfremdung organisiert das Mietsh\u00e4user Syndikat als Bindeglied der vielen Hausbesitz- GmbHs vor allem den Austausch unter den Projekten und unterst\u00fctzt neue Initiativen. Alle beteiligten Hausprojekte sind bspw. dazu verpflichtet, in einen Solidarfonds einzuzahlen, aus dem \u00d6ffentlichkeitsarbeit, Infrastrukturkosten, Beratungskosten, Stammkapitaleinlagen an neuen Hausbesitz- GmbHs und die Anschubfinanzierung neuer Projekte finanziert werden. Auch untereinander helfen sich die bestehenden Hausprojekte durch Solidartransfers.<\/p>\n<p>Ausf\u00fchrliche Informationen \u00fcber das Mietsh\u00e4user Syndikat: <a href=\"http:\/\/www.syndikat.org\" target=\"_blank\">www.syndikat.org<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wir sind Teil des bundesweiten Mietsh\u00e4user Syndikats, das es sich zum Ziel gesetzt hat, H\u00e4user dem profitorientierten Kapitalmarkt zu entziehen und f\u00fcr kollektiv selbstverwaltete Projekte [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sz-kaethe.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/53"}],"collection":[{"href":"https:\/\/sz-kaethe.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/sz-kaethe.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sz-kaethe.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sz-kaethe.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=53"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sz-kaethe.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/53\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sz-kaethe.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=53"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}